科技小镇：一项能够实现多方共赢的事业

碧桂园集团广清区域副总裁 谢昊

“一带一路”根植于历史，但面向未来。党中央、国务院对“一带一路”建设和粤港澳大湾区建设寄予厚望。加快打造南方地区高水平对外开放门户枢纽，建设21世纪海上丝绸之路重要枢纽成为我们共同的希望。

碧桂园历经25年沉浮，已经从一家囿于粤港澳大湾区西岸一隅的小型房企发展成为一个项目遍布全国并走向海外的大集团。在谋求自身发展壮大的同时，碧桂园始终坚守核心价值观：做有良心、有社会责任感的阳光企业。立业至今，碧桂园创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超27亿元，其中创办了三所全免费学校，帮助贫困大学生、高中生和退伍军人。

正如习近平主席在“一带一路”国际合作高峰论坛上所言，路是走出来的，事业是干出来的。碧桂园积极响应“一带一路”发展号召，在距离广东2600公里外的马来西亚新山市，演绎民营企业出海打造未来之城的真实故事。森林城市从一片茫茫大海变成一个海上绿洲，从一个“不可能的任务”变成一座产业融合、繁华初现的城市。

近年来，除了继续做精做实传统项目之外，碧桂园还积极打造科技小镇。2016年碧桂园正式启动科技小镇战略，项目贯彻绿色生态的高标准理念，聚焦全球优质科技产业资源，助力国家创新驱动发展战略。未来五年，碧桂园将投入千亿元资金，在中国一线城市周边和强二线城市的重要区域，打造以人为本、产城融合、宜业宜居的智慧型、枢纽型的“双创”新社区。

碧桂园科技小镇的特色主要在于：坚定不移地把产业生态圈和生态链搭建好，通过引入更多更优质的合作伙伴，搭建开放的产业生态链系统，在科技小镇里坚决先做产业、做活产业，利用产业投资带动产业招商，利用产业基金、资产增值获取长远回报，同时做好包括学校、医院、公共服务、住宅配套等科技小镇全体系配套，为入驻人群提供优质的工作和生活空间。

有人会问：一个开发商做产业，行吗？其实，我并不认为碧桂园只是一个传统的地产公司。1992年，碧桂园就用“教育+地产”的模式盘活了顺德碧桂园项目。某种程度上说，碧桂园早在25年前就开始做产城融合了。

去年以来，碧桂园已经在珠三角、长三角和京津冀等地区完成了多个科技小镇的初步布局，并且与硅谷巨头思科、清华大学、中科院综合研究中心等30多家国内外知名机构建立了战略合作，为中国制造搭建理想发展平台。在科技小镇的建设过程中，碧桂园为每一个科技小镇找到一个主导产业，为每一个科技小镇引入一到数个龙头企业或业内知名的产业领军机构。

集团成立专门部门，负责科技小镇计划实施。在这个团队里，绝大多数人都来自世界500强企业，具有深厚的产业背景和产业经验。从碧桂园的战略布局、团队配置及自身的资源整合能力来看，我们是真正有能力做产业地产的房企。

碧桂园第一个科技小镇已落地惠州潼湖，依托粤港澳大湾区良好的区位优势，在深圳、惠州和东莞交界的中心位置打造科技产业生态圈。2018年上半年第一批企业将入驻，借势粤港澳世界级大湾区经济发展新机遇，承接战略新兴产业转移，为粤港澳大湾区建设探索新的实践经验。

很多人有疑问：一个开发商为什么要做产业？“中国制造2025”是立足于国际产业变革大势的重大战略部署。碧桂园围绕实现制造强国的国家战略，积极建设科技小镇，突出主导产业，实现全产业链覆盖，就是为中国制造企业、中国创造企业搭建平台，让实体经济生机勃勃。碧桂园“产城融合”的发展战略是先产后城，产业没有成功，城就没有价值。

碧桂园集团创始人杨国强主席曾说，为国家建立美好的小镇，是我们的梦想。科技小镇就是我们杨国强主席在国内的一个梦想。在我们的计划里，将投资千亿元，五年内造出“中国硅谷”的现实范本。

“共商、共建、共享”是贯穿“一带一路”建设的主旋律。碧桂园建设科技小镇，希望与更多志同道合的伙伴携手同行，共同丰富其中的产业内涵，共同营造美好的生活空间。碧桂园秉承“有良心，有社会责任感的阳光企业”的价值观，希望与诸位一起推动更有益的合作，致力于粤港澳大湾区建设。                                                    

希望粤港澳大湾区的明天更加美好！希望社会因我们的存在而变得更加美好！